Descrição
O imóvel está localizado no Distrito Industrial de Santa Cruz, Rio de Janeiro – RJ, próximo à Rodovia BR-101, km 395, trecho Rio de Janeiro-Angra dos Reis, e com ligação à Avenida Brasil.
Seu entorno tem ocupação industrial, com instalações de grande porte e dispõe de todas as melhorias e serviços públicos, incluindo gás natural e transporte coletivo.
Principais Distâncias
1,5 km da Rodovia BR-101;
6 km da Avenida Brasil;
12 km do Arco Metropolitano (BR-493);
14 Km do Porto de Itaguaí;
55 km do Aeroporto Internacional Tom Jobim;
70 km do Aeroporto Santos Dumont.
Zoneamento
O zoneamento estadual e municipal classifica o local como zona industrial, ZI-2 (Zona Industrial).  De acordo com a legislação urbanística em vigor no município (Decreto no 322/1976), é autorizada a instalação de uma gama extensa de atividade industrial, logística e de serviços.