Valor de Locação: R$ 85.000,00
IPTU: R$ 11.200,00
Imóvel localizado km 228 da Rodovia Presidente Dutra na entrada de SP capital (divisa com Guarulhos) com área total de 7.526m2 sendo 6.068m2 construídos margeando a Dutra no sentido RJ - SP que encontra-se disponível para locação ou comercialização.
Ótima localização e fácil acesso, imóvel situado a 1km da Rodovia Fernão Dias, 3km do Shopping Internacional de Guarulhos, a 3km da Marginal Tietê, a um quarteirão do 90º Distrito Policial - Parque Novo Mundo e a 12km do Aeroporto Internacional de Guarulhos.
Área operacional de 3.276m2 sendo 2.000m2 na área de oficina, e o restante em área de estoque, almoxarifado e showroom.
Cabine primária de energia com entrada de 22KV com saída de 220v e 127v trifásico.
Pátio frontal de estacionamento com 1.300m2 para aproximadamente 35 caminhões; pátio lateral com 954m2; galpão lateral de manutenção com 330m2; mais 32 vagas laterais ao imóvel para veículos de menor porte (carros/furgões).
Área administrativa com 1.338m2 em 3 pavimentos (salas, banheiros, recepção e cozinha).
Imóvel com ampla visibilidade da Dutra, podendo ser utilizado para atividades comerciais, logísticas e industriais.