Descrição
O imóvel está localizado na  – Bortolan, em Poços de Caldas, uma das cidades mais desenvolvidas do Sul de Minas Gerais.
Próximo a empresas como Danone, Ferrero Rocher, CBA – Companhia Brasileira de Alumínio e Alcoa. Possui fácil acesso pela Avenida Celanese, que o interliga às Rodovias BR-267 e Geraldo Martins Costa, e às demais regiões do município.  
ZONEAMENTO: O imóvel está inserido em ZI – Zona Industrial.
Área Total: 70.109 m²
Área Construída: 15.309 m²
Principais Distâncias
400 m da Av. Celanese;
9 km do Centro de Poços de Caldas;
2 km da Rodovia Geraldo Martins Costa;
4 km da BR-267;
23 km da cidade de São João de Boa Vista/MG.
Principais Características/Benfeitorias.
Estacionamento coberto;
Pé Direito máximo de 9m;
Depósito de Gás;
Depósito de Resíduos;
Iluminação Externa;
Escoamento de Águas Pluviais;
Reservatório de água subterrâneo: 60 mil litros;
Capacidade de Energia: 6.000 Kva (infraestrutura preparada para 7.500 Kva);
2 Geradores: 500 Kva cada;
Tratamento de Efluentes.
 Quadro de Áreas
CONSTRUÇÃO:
ÁREA (m²)
Fábrica
7.899,49
Administração
2.085,47
Fábrica – Ampliação
3.128,28
Subestações
901,70
Oficinas
507,44
Almoxarifado
200,00
Casa dos Motoristas/Lanchonete
178,98
Outras Benfeitorias
407,71
TOTAL:
15.309,07